Így alakultak át Hajdú-Bihar megye ingatlanpiaci árai a járványhelyzet alatt

Annak ellenére, hogy a 2019-es év összességében még az árak emelkedéséről szólt, a második félévben már országszerte mérséklődés mutatkozott az árakban, ennek következtében az év végén már találkozhattunk stagnáló, illetve csökkenő átlagárakkal is.

2020 elején még sokan úgy gondolták, hogy az ingatlanpiac újból visszaállhat a növekvő tendenciára, azonban a koronavírus megjelenésével újabb nem várt fordulat következett be. Ennek következtében tavasszal már több városban is az árak enyhülésével szembesülhettünk.

Enyhülést hozhat a tavasz a családi házak árában

A veszélyhelyzet és a szigorítások márciusban kezdődtek, viszont köztudott, hogy az ingatlanpiac lassabban reagál az ilyen helyzetekre. Azonban az Ingatlannet.hu statisztikái alapján kiderült, hogy a Hajdú-Bihar megyei nagyvárosokban is csökkenést hozott az április.

 

A debreceni házak ára 2019 novembere óta csak minimálisan változott, és folyamatosan 360 ezer Ft/m2 körül mozgott. 2020 márciusáról áprilisra azonban itt is csökkenés volt megfigyelhető, hiszen 367-ről 361 ezerre mérséklődött az átlagos négyzetméterár.

 

A hajdúszoboszlói ingatlanpiacra a családi házak tekintetében 2019 novemberétől 2020 januárjáig a stagnáló árak voltak a jellemzőek, majd ezt követően márciusig emelkedő tendenciába kezdtek az átlagárak, így elérve a 274 ezer forintos négyzetméter árat. Az áprilisi hónap azonban a népszerű üdülővárosban is árcsökkenést hozott, 266 ezer Ft/m2-es átlagárakkal.

 

Hirdetés*



 

Az elmúlt időszakban Balmazújváros területén a februári hónap volt a legdrágább, ekkor ugyanis 215 ezer forintos átlagáron kínálták eladásra a családi házakat. A járványhelyzet magyarországi megjelenésével azonban már az árak is mérséklődni kezdtek, így elérve áprilisban a 199 ezer forintos négyzetméterenkénti árfekvést.

A leghosszabb csökkenő tendencia a hajdúböszörményi eladó házak tekintetében figyelhető meg, hiszen itt már február óta mérséklődnek az árak. Az idei év januárjában 243 ezer Ft/m2 volt az átlagár, ami folyamatosan csökkent áprilisig, így elérve a 215 ezer forintot.

 

A téglalakások még mindig drágák

Az áprilisi hónapban is minden bizonnyal a debreceni lakások voltak a legdrágábbak, a tégla építésűek átlagára elérte az 534 ezer forintot, míg a paneleket 423 ezer forintért hirdették az ingatlanpiacon. A második helyen a hajdúszoboszlói lakások végeznének, a maguk 465, illetve 369 ezer forintos átlagos négyzetméterenkénti áraikkal. A balmazújvárosi téglalakásokat pedig 367 ezer forintért kínálták, ennél minimálisan olcsóbban lehetett téglalakást találni Hajdúböszörményben, hiszen ott 353 ezer Ft/m2-es árakkal találkozhattunk.

 

A járványhelyzet hatására csökkent az építőipar volumene is

A koronavírus az építőipar területét sem hagyta befolyás nélkül, igen komolyan rányomta bélyegét. A KSH gyorstájékoztatójából kiderül, hogy a megkötött új szerződések volumene 9,9%-kal csökkent a tavalyi évhez képest. Nőttek azonban az építőipar árai, ugyanis az előző negyedévinél 2,6%-kal magasabbak voltak most. Mérséklődött viszont a márciusi építőipari termelés a februárihoz mérten, hiszen 5,2%-kal esett vissza.

POPULAR POSTS

Ajánlat




Társadalmi célú felhívás*

Ajánlat

Close
%d blogger ezt szereti: