Megéri ingatlant vásárolni az alföldi nagyvárosokban?

Természetesen mindenki más tényezők alapján határozza meg, hogy hol érdemes házat vagy lakást vásárolnia, hiszen számos dolog befolyásolja a lakásvásárlásunkat. Ilyen lehet akár a családunk holléte, a munkahelyi mobilitás kérdése, az egyéni preferenciák: a természet közelsége, vagy éppen a nyüzsgő városi élet.

Egy szó, mint száz: nehéz megmondani ezek ismerete nélkül, azt hogy kinek melyik alföldi megyeszékhelyen éri meg ingatlant vásárolni. Ezért cikkünkben leginkább az anyagi vonzatokat vesszük szemügyre és megmutatjuk, hogy a megfigyelt városokban hol a legolcsóbb és hol a legdrágább saját ingatlant vásárolni.

Korábban már beszámoltunk arról, hogy Szolnokon, Békéscsabán és Kecskeméten egyre olcsóbbak az albérletek, de a többi szemügyre vett város esetében (Szeged, Nyíregyháza, Debrecen) még csak az árak stagnálásáról és drágulásáról beszélhettünk. Most pedig utánajártunk, hogy mire számíthatnak azok, akik inkább saját lakásba költöznének az albérlet fizetése helyett.

 

Hirdetés*



 

Nagy a differenciáltság a megyeszékhelyek között

A nyár végén az alföldi nagyvárosok közül minden bizonnyal Békéscsaba bizonyult a legolcsóbbnak az ingatlanvásárlás tekintetében, hiszen családi házat 167 ezer, téglalakást 255 ezer, panellakást pedig 268 ezer forintos négyzetméter áron vásárolhattunk. Jól látható, hogy a családi házak ára jóval kedvezőbben alakult a városban, hiszen egy 100 m2-es alapterületű ház árából ilyen árviszonyok mellett csak egy 60 m2 körüli alapterülettel rendelkező lakást kaphatnánk.

A békéscsabai ingatlanokat a szolnokiak és a nyíregyháziak is igencsak megelőzték, de még így is a drágasági tabella alján helyezkednek el. Mindkét városban a téglalakások bizonyultak a legköltségesebbnek, hiszen azok átlagára 350-390 ezer Ft/m2 között mozgott az augusztusi hónap folyamán. Ezek az árak egy 60 m2-es alapterület esetén 21-23 millió forintot is jelenthetnek. Szóval jól láthatjuk, hogy hiába beszélünk a lista alsó részén szereplő városokról, így is igen nagy összegeket kell fizetnünk, ha saját ingatlant szeretnénk vásárolni. A családi házak valamivel olcsóbbak voltak, hiszen azokat 280-290 ezer forintos négyzetméter árral hirdették a tulajdonosok.

 

Jóval drágábban találhatunk magunknak ingatlant a napfény városában. Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból kiderült ugyanis, hogy a múlt hónap során a családi házak átlagára elérte a 358 ezer, a téglalakásoké és a panellakásoké pedig a 470, illetve 360 ezer forintot is.

A legdrágább téglalakásokat minden bizonnyal Debrecenben találhatjuk meg, hiszen ott 544 ezer forintos átlagáron kínálják azokat eladásra, ez az összeg több mint duplája a békéscsabai árfekvésnek. A Cívisváros területén a családi házakat sem adják olcsón, hiszen azok átlagára szintén meghaladja a 350 ezer Ft/m2-t.

A házakat pedig Kecskemét területén kínálják a legdrágábban eladásra, mivel azok átlagára meghaladja a 383 ezer Ft/m2-t is. A téglalakások ára a szegedi árfekvéshez áll a legközelebb, ugyanis azokat 480 ezer forintos négyzetméter áron hirdetik általánosságban.

 

Rengeteget kell félretenni, ha ezekben a városokban szeretnénk ingatlant

A bemutatott adatok alapján érzékelhető, hogy a legtöbb embernek igen mélyen a zsebébe kell nyúlnia, hogy ingatlant vásárolhasson az említett városokban. Nem beszélve az évekig tartó takarékoskodásról, valamint az esetleges hitelek igénybevételéről. Ha valaki ugyanis önerőből szeretne házat vásárolni, annak a mai átlagkereseti adatok alapján (az Alföldön ez nettó 208 ezer forintos jövedelmet jelent) legalább 7-10 évig a teljes fizetését el kellene tennie.

No Comment

POPULAR POSTS

Ajánlat

Társadalmi célú felhívás*

Ajánlat

Close
%d blogger ezt szereti: